Сбербанк запустил механизм эскроу для ИЖС

21 Июня 2021

Застройщики, специализирующиеся на строительстве коттеджных посёлков, могут воспользоваться кредитными средствами. Сбербанк заключил первую сделку по кредитованию ИЖС с применением эскроу-счетов.

Как сообщает «Интерфакс», пилотным регионом стала Ростовская область — строительство коттеджного поселка на деньги банка будет вести один из региональных застройщиков. Благодаря внедрению механизма эскроу в сферу ИЖС, Сбербанк сможет предоставлять покупателям ипотеку на стадии строительства коттеджей.

Для рынка загородной недвижимости Анапы этот механизм также был бы интересен. УК «Перспектива» реализует землю, предназначенную для индивидуального жилищного строительства, при этом среди клиентов компании немало частных застройщиков, выкупающих сразу несколько лотов под будущий жилой квартал. На сегодняшний день продажа участков ИЖС ведется в загородном посёлке «Утришский».

По информации Минстроя, законопроект по развитию индивидуального жилищного строительства будет принят до конца текущего года. Согласно документу, на строительство частных домов будут распространены все льготные программы.